КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 2020 год.

   Если говорить об обзоре коммерческой недвижимости на сегодняшний день, в первую очередь возникает вопрос- какие нас ждут изменения в сложившихся условиях и с чем мы встретим лето?

- Если в начале 2020 года недвижимость немного подорожала, то начавшийся Мировой
кризис и ситуация с Пандемией внесли существенные коррективы в эту ситуацию и мы
начинаем говорить снижении цен, связанным с замедлением российской экономики и
существенным снижением покупательского спроса населения из-за потери работы и
снижения уровня заработной платы.
-По офисным площадям- менее плачевная ситуация, просто начнется ротация
арендаторов на меньшие площади с целью минимизации расходов. И менее
безболезненно это переживут собственники, чьи помещения расположены в центральной
части города и в пешей близости от метро.
- Торговая недвижимость будет переживать, и уже не в первый раз, времена снижения
арендных ставок и борьбу за устойчивого арендатора, способного выдержать в новых
условиях Пандемии существенное снижение товарооборота. А вот интерес к покупке в
этом секторе возрастет уже летом, когда мы оправимся от шока мировой ситуации страха
и бесконтрольно разлетевшегося вируса, и будет нарастать осенью, к концу 2020 года и
далее. Инвесторы со средствами на руках с удовольствием начнут приобретать площади
со снижением стоимости квадратного метра на 20-50% у желающих компенсировать свои
потери в бизнесе продажей части объектов.
Складская недвижимость будет не особо зависеть от этой ситуации, так как среди мелких
арендаторов движения были всегда, а крупные- они более устойчиво переживают все
потрясения и даже испытывают прирост активности в такого рода ситуациях.
-Естественно начинает свое падение сектор аренды жилой недвижимости и это в первую
очередь связано с переходом на онлайн обучение, когда студенты спокойно покидают
квартиры до осени, проходя обучение и сдавая экзамены, уехав к себе на малую родину.
В след за ними улетел в родные кишлаки и дешевый персонал магазинов, строек и прочих
аналогичных мест работы. Так что предложения в выборе квартир увеличатся.
А вообще, хочется сказать, что когда мы переживаем именно такие периоды, возникает
значительно больше возможностей более выгодных предложений приобретения
интересных объектов и дальнейшей их сдачи в аренду, или возможности уйти на более
низкую арендную ставку с сохранением прежних площадей и т.д, так что, ловите момент,
господа, а мы с удовольствием сможем вам предоставить такую информацию и
сопроводить в ведении сделок.

© 2018 - 2020 Вайда. Агентство недвижимости. 

ООО "Вайда" ОГРН 1089847007711 ИНН 7813401918

  • Black Vkontakte Иконка
  • Черный Instagram Иконка