Коммерческая недвижимость 2020 год.

Если говорить об обзоре коммерческой недвижимости на сегодняшний день, в первую очередь возникает вопрос- какие нас ждут изменения в сложившихся условиях и с чем мы встретим лето?


- Если в начале 2020 года недвижимость немного подорожала, то начавшийся Мировой кризис и ситуация с Пандемией внесли существенные коррективы в эту ситуацию и мы начинаем говорить снижении цен, связанным с замедлением российской экономики и существенным снижением покупательского спроса населения из-за потери работы и снижения уровня заработной платы. -По офисным площадям- менее плачевная ситуация, просто начнется ротация арендаторов на меньшие площади с целью минимизации расходов. И менее безболезненно это переживут собственники, чьи помещения расположены в центральной части города и в пешей близости от метро. - Торговая недвижимость будет переживать, и уже не в первый раз, времена снижения арендных ставок и борьбу за устойчивого арендатора, способного выдержать в новых условиях Пандемии существенное снижение товарооборота. А вот интерес к покупке в этом секторе возрастет уже летом, когда мы оправимся от шока мировой ситуации страха и бесконтрольно разлетевшегося вируса, и будет нарастать осенью, к концу 2020 года и далее. Инвесторы со средствами на руках с удовольствием начнут приобретать площади со снижением стоимости квадратного метра на 20-50% у желающих компенсировать свои потери в бизнесе продажей части объектов. Складская недвижимость будет не особо зависеть от этой ситуации, так как среди мелких арендаторов движения были всегда, а крупные- они более устойчиво переживают все потрясения и даже испытывают прирост активности в такого рода ситуациях. -Естественно начинает свое падение сектор аренды жилой недвижимости и это в первую очередь связано с переходом на онлайн обучение, когда студенты спокойно покидают квартиры до осени, проходя обучение и сдавая экзамены, уехав к себе на малую родину. В след за ними улетел в родные кишлаки и дешевый персонал магазинов, строек и прочих аналогичных мест работы. Так что предложения в выборе квартир увеличатся. А вообще, хочется сказать, что когда мы переживаем именно такие периоды, возникает значительно больше возможностей более выгодных предложений приобретения интересных объектов и дальнейшей их сдачи в аренду, или возможности уйти на более низкую арендную ставку с сохранением прежних площадей и т.д, так что, ловите момент, господа, а мы с удовольствием сможем вам предоставить такую информацию и сопроводить в ведении сделок.








Просмотров: 5

© 2018 - 2020 Вайда. Агентство недвижимости. 

ООО "Вайда" ОГРН 1089847007711 ИНН 7813401918

  • Black Vkontakte Иконка
  • Черный Instagram Иконка